房产家居 2023-11-21 20:25:02 评论:0    浏览:561    

最近几天,恒大集团老板许家印被抓的消息,登上了各大媒体的头版头条,且登上热搜榜的首位。大家在关注这个消息的同时,对于同样暴雷的碧桂园老板杨国强及其女儿杨惠妍的关注,同样不低。不少人在想,这爷俩会不会也像许家印那样被抓?什么时候被抓?
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不过,很有可能的是,碧桂园的杨氏父女,不会像许家印那样被抓。因为,早在5年前的2018年,杨国强和杨惠妍父女已经为自己和碧桂园集团,规划好了后路。就像在碧桂园暴雷之前,杨惠妍就以慈善的名义,将自己持有的碧桂园物业60多亿元的股权,捐给香港国强基金会。这个基金会是以杨国强的名义命名的,控制人是杨惠妍的妹妹,杨惠妍还是这个基金会的名誉会长。实际上,就是转移资产,保证这些钱将来不被追究。
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众所周知,碧桂园集团是中国最大的房地产开发商,也是全球最大的住宅建筑商。杨国强作为典型的草根创业者,从一个农民工逐渐崛起为房地产大亨。杨国强的二女儿杨惠妍,毕业后进入碧桂园,后来接替其父亲的职位,成为碧桂园集团的董事会主席兼执行董事。杨惠妍也同样成为了一个杰出的商业领袖。
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前几年,国内的房地产行业还在火爆之际,杨氏父女不就敏锐地洞察到了行业发展的趋势和变化。他们意识到,随着中国经济转型和城镇化进程的加快,房地产行业将面临饱和、调控、竞争等多重压力,单纯依靠土地储备和规模扩张已经无法持续发展。因此,他们决定将碧桂园集团转型升级,从传统的房地产开发商向现代化的综合服务商转变。而他们的转型之路并非一时之计,而是早有预谋,早有布局。
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2018年,杨氏父女将碧桂园集团分为两个部分:碧桂园控股有限公司,该公司专注于房地产开发业务;碧桂园服务控股有限公司,负责物业管理、社区服务、智慧城市等领域的业务发展。通过将碧桂园集团进行分业经营,他们能够更加专注于不同领域的发展,并提供更全面的服务。这种转型不仅能够增强碧桂园集团的核心竞争力,还能够为公司带来更持久的发展动力。
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杨国强将自己的碧桂园控股股份无偿赠与给女儿杨惠妍,并辞去了董事会主席和执行董事职务。同样地,杨惠妍也将自己的碧桂园服务股份无偿赠与给父亲杨国强,并辞去了董事会副主席和执行董事职务。这意味着杨氏父女实现了碧桂园集团的分家。杨国强将专注于碧桂园服务,可以更加集中精力发展和推进服务业务。而杨惠妍则将专注于碧桂园控股,有更多的空间和资源来推动控股业务的发展。
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首先,通过无偿赠与的方式,杨氏父女避免了高额的税收和股权转让风险,展现了他们的财务智慧。其次,通过分工合作,他们实现了碧桂园集团的多元化发展。此举一方面能够保持房地产业务的稳定性和盈利性,另一方面又能够拓展服务业务的增长性和竞争力。
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碧桂园集团的转型升级,是杨氏父女分家决策的重要原因之一。这不仅是为了推动集团的发展,更是为了杨国强和杨惠妍实现自己未来规划的机会。两位杨家代表都怀揣着远见和野心,希望能够在自己擅长的领域充分发挥优势,实现个人价值。
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碧桂园杨国强与杨惠妍的举动,远远超越了许家印等行业巨头,因为他们不仅洞察了房地产业的现状和未来趋势,还明确了自己的发展方向。当然,我们能够想到的,杨氏父女和许家印以及其他房地产开发企业的老板,应该没有区别,在国外大肆购买豪宅,在海外银行存有巨额资金。将来,就是企业破产倒闭,也能保证他们自己的利益不受损害。

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